IREK – AESM: Institutional Repository of Economic Knowledge

Analiza efectului legii randamentului descrescând asupra evaluării massive a bunurilor imobile în Republica Moldova

Show simple item record

dc.contributor.author Paladi, Alexandru
dc.date.accessioned 2024-04-30T06:14:37Z
dc.date.available 2024-04-30T06:14:37Z
dc.date.issued 2024-03
dc.identifier.issn 1810-9136
dc.identifier.uri https://irek.ase.md:443/xmlui/handle/123456789/3385
dc.description PALADI, Alexandru. Analiza efectului legii randamentului descrescând asupra evaluării massive a bunurilor imobile în Republica Moldova = Impact Analysis of the Law on Diminishing Returns on the Mass Appraisal of Real Estate in the Republic of Moldova. Economica. 2024, nr. 1(127), pp. 97-106. ISSN 1810-9136. en_US
dc.description.abstract Studiul de față investighează deficiențele modelelor lineare de evaluare masivă a proprietăților imobiliare din Republica Moldova, utilizate în prezent pentru determinarea valorii impozabile, autorul remarcând, în special, influența denaturării valorilor calculate, din cadrul modelării matematice și necesitatea respectării legii randamentului descrescând. Provocările sunt relevante pentru țările cu sistem de impozitare ad-valorem, precum Republica Moldova, care este necesar să armonizeze legislația națională cu criteriile de aderare la Uniunea Europeană. Studiul utilizează sistemul de evaluare în masă a proprietăților imobiliare în scopul identificării și dezvoltării soluțiilor de optimizare a sistemului de evaluare masivă a proprietăților imobiliare, în vederea impozitării acestora, prin implementarea modelelor loglineare, cu rezultate eficiente în comparație cu regresiile liniare existente. Prin analiza comparativă a metricilor de performanță între regresiile liniare din modelele existente și cele rafinate, cercetarea îmbunătățește sistemul de impozitare prin metodologii mai precise. CZU: [332.87:332.74]:336.226.212.1(478); JEL: H21, H24, H26; DOI: https://doi.org/10.53486/econ.2024.127.097 ************************************************************************************************************************************ The present study investigates the shortcomings of the linear models of massive evaluation of real estate in the Republic of Moldova, currently used to determine the taxable value, the author noting, in particular, the influence of the distortion of the calculated values, within the mathematical modeling and the need to respect the law of diminishing returns. The challenges are relevant for countries with an ad-valorem taxation system, such as the Republic of Moldova, which needs to harmonize its national legislation with the criteria for joining the European Union. The study uses the system of mass evaluation of real estate properties in order to identify and develop optimization solutions for the massive evaluation system of real estate properties, in order to tax them, by implementing log-linear models, with effective results compared to existing linear regressions. By benchmarking performance metrics between linear regressions from existing and refined models, the research improves the taxation system through more accurate methodologies. UDC: [332.87:332.74]:336.226.212.1(478); JEL: H21, H24, H26; DOI: https://doi.org/10.53486/econ.2024.127.097 en_US
dc.language.iso other en_US
dc.publisher ASEM en_US
dc.relation.ispartofseries Economica;nr.1 (127)
dc.subject equitable value en_US
dc.subject massive assessment en_US
dc.subject mathematical models en_US
dc.subject estate tax en_US
dc.subject log linear regression en_US
dc.subject evaluation principals en_US
dc.subject valoare echitabilă en_US
dc.subject evaluare masivă en_US
dc.subject modele matematice en_US
dc.subject impozit imobiliar en_US
dc.subject regresie log-liniară en_US
dc.subject legea randamentului descrescător en_US
dc.title Analiza efectului legii randamentului descrescând asupra evaluării massive a bunurilor imobile în Republica Moldova en_US
dc.title.alternative Impact Analysis of the Law on Diminishing Returns on the Mass Appraisal of Real Estate in the Republic of Moldova en_US


Files in this item

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record

Search DSpace


Advanced Search

Browse

My Account