Importanţa terenului şi a amplasamentului în evaluarea proprietăţilor imobiliare

Abstract

Preocupările specialiştilor pentru evaluarea terenurilor au devenit o problemă tot mai importantă atât pe plan mondial, cât şi în ţara noastră. Evaluarea terenurilor presupune efectuarea unor acţiuni care conduc la aprecierea amplasamentului. Scopul evaluării terenurilor este acela de ai determina valoare de piaţă în vederea vânzării, impozitării, etc.. Evaluarea proprietăţilor imobiliare este o activitate din domeniul serviciilor profesionale caracterizată prin faptul că practicile utilizate, experienţa şi învăţăturile sunt transmise generaţiilor viitoare, este o confirmare a faptului că standardele profesionale de evaluare sunt respectate, precum şi codul de etică profesională. Scopul acestei lucrări este acela de a identifica şi prezenta metode modern de evaluare a terenurilor în vederea stabilirii valorii de piaţă.